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工損調査・物件補償

 
補償コンサルタント業務(全般)、既存住宅状況調査、建築設計、ソフトウェア開発、工損調査お助けツールHurryの製造・販売等を行っています。

工損調査

弊社は、公共工事に於いて不可欠な「工損調査」の実施を主要業務としている。
ここで、「工損調査」とは、主として以下の調査・作業を実施することである。

1)事前調査
工事前に、損害が生じる恐れのある周辺の建物(一般住宅・医療施設・福祉施設等)の損傷調査を行うこと。

2)事後調査
工事終了後、周辺の建物に損傷が生じた場合、事前調査資料を元に建物の調査を実施、損傷に対する費用負担額の算出、説明業務を行うこと。

具体的には、「事前調査」として、周辺建物・家屋に調査員として訪問の上、間取り、仕上げの種類、現在の損傷状況、傾斜、建物のレベルを調べ、写真撮影を実施。その後、書類(調書)を作成する。
工事の影響で家屋に損害が発生した場合に、工事に起因しているのか判断するため、改めて調査の上(「事後調査」)、調書を作成。
事前調査資料(調書)との対比結果により、費用負担額の算定や説明等を行うもの。
 

主な業務実績


平成30年度

鶴望処理分区桝形地区建物等事後調査業務委託【公共事業】
(工損高速クンApp使用)
河改単佐委 第1-13号 建物等事前調査業務委託【公共事業】
(工損高速クンApp使用)
弥生地区公民館解体撤去工事に伴う建物等事前調査業務委託【公共事業】
(工損高速クンApp使用)
某マンション新築工事に伴う周辺建物等事前現況調査【民間事業】
(工損高速クンApp使用)
某特別養護老人ホーム移転新築工事に伴う事後調査【民間事業】
(工損高速クンApp使用)
特別養護老人ホーム敷地造成工事に伴う事前調査【民間事業】
(工損高速クンApp使用)

平成31年度

県営農村総合整備事業 柳川2期地区起工第58号建物事前調査業務委託【公共事業】
鶴望処理分区西谷地区建物等事前調査業務委託【公共事業】
(工損高速クンApp使用)
旧西上浦小学校屋内運動場解体工事に伴う建物等事前調査業務委託【公共事業】
(工損高速クンApp使用)
豊大建委第25-25号 豊大庁舎付属棟解体事前調査
(工損高速クンApp使用)
(仮称)某中学校体育館体育館建設工事に伴う周辺建物等事前現況調査委託【民間事業】
(工損高速クンApp使用)
某施主様集合住宅新築工事に伴う事前調査業務 (由布市)【民間事業】
(工損高速クンApp使用)
某株式会社様集合住宅新築工事に伴う事前調査業務 (別府市荘園)【民間事業】
(工損高速クンApp使用)
某施主様集合住宅新築工事に伴う事前調査業務 (上宗方)【民間事業】
(工損高速クンApp使用)
某施主様集合住宅新築工事に伴う事前調査業務 (下郡南)【民間事業】
(工損高速クンApp使用)
某施主様集合住宅新築工事に伴う事前調査業務 (猪野)【民間事業】
(工損高速クンApp使用)

令和2年度

中央排水区常盤雨水ポンプ場建物等事後調査業務委託【公共事業】
(調査員ぷらすApp使用)
佐伯市鶴岡マンション解体工事に伴う事前調査【民間事業】
(調査員ぷらすApp使用)
道改単 中委 第1-2号建物事前調査委託【公共事業】
(調査員ぷらすApp使用)
某施主様集合住宅新築工事に伴う事前調査【民間事業】
(調査員ぷらすApp使用)
県営農村総合整備事業 柳川2期地区 令和2年度起工第53号 建物事前調査業務委託【公共事業】
某カーディーラー様店舗新築工事に伴う事前調査【民間事業】
(調査員ぷらすApp使用)
某施主様集合住宅新築工事に伴う事前調査【民間事業】
(調査員ぷらすApp使用)
別府駅前マンション新築工事に伴う事前調査【民間事業】
(調査員ぷらすApp使用)
某飲食店様店舗新築工事に伴う事前調査【民間事業】
(調査員ぷらすApp使用)
某施主様集合住宅新築工事に伴う事前調査【民間事業】
(調査員ぷらすApp使用)
駅前排水区雨水路整備工事に伴う建物等事後調査【公共事業】
(調査員ぷらすApp使用)
 

物件補償

公共事業に伴い、取得しようとする土地に建物等(建物・塀や門扉、看板などの工作物・庭木等の立竹木)がある場合、移転に要する調査算定を行う業務です。

主な業務実績


平成30年度

福岡県久留米市西町 再算定業務
大分県玖珠郡九重町 物件調査
福岡県久留米市合川町 物件調査
福岡県朝倉市佐田 物件調査
大分県大分市大字賀来 物件調査
大分県大分市乙津港町 物件調査
福岡県大川市大字荻島 物件調査

平成31年度

大分県竹田市大字九重野 物件調査
大分県佐伯市大字青山 物件調査
大分県由布市挾間町 物件調査
大分県玖珠郡九重町 物件調査
福岡県福岡県八女市本村 物件調査

令和2年度

大分県中津市大字一ツ松 物件調査
福岡県久留米市荒木町荒木 物件調査
大分県玖珠郡九重町大字右田 物件調査
大分県津久見市港町 物件調査
京都府木津川市木津小川 物件調査


 

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